היא יכולה לאפשר לכם לעזור לילדים עכשיו, ביד חמה, במקום לחכות לירושה, לממן דיור מוגן, או פשוט להוסיף שקט כלכלי לחיים.
בין היתרונות: אין צורך בביטוח חיים, ואתם בוחרים אם לשלם, ואיך.
סביב הנושא יש הרבה מיתוסים וחששות, ולכן העמוד הזה מפרק אותם ומוביל אתכם למדריך שעונה על כל שאלה.
השם מבלבל, וקל לחשוב שמדובר במשהו שהוא לא. מי זכאי, מה נשאר בבעלותכם, ומה באמת משתנה בחיי היומיום.
השאלה הראשונה שכולם שואלים, והמספר תלוי בכמה גורמים. הטבלה מראה איך נראית ההערכה, ואיפה הגבולות.
ריבית היא הדבר שהכי חשוב להבין לפני שחותמים. כך היא נבנית, ומה כדאי לבדוק לפני כל הצעה.
משכנתא הפוכה היא לא פתרון לכל אחד, ומי שאומר אחרת מוכר לכם משהו. אלה המקרים שבהם כדאי לעצור ולחשוב פעמיים.
זו הדאגה שעולה כמעט בכל שיחה, ולא פעם היא מה שמעכב את ההחלטה. ומה אפשרי עבור היורשים כשהמשכנתא נסגרת.
הדיור המוגן עולה הרבה, וההון כלוא בדירה. מתי הבית יכול להפוך למקור מימון, ומה כדאי לבדוק מראש.
ההחלטה הזו היא לא רק מספרים.
יש בה הסיפוק שבלראות את הילדים מתבססים בזכותכם, והזכות ליהנות מההון שבניתם בשנים של עבודה, בלי למכור את הבית.
ויש בה גם פחד לעשות טעות שאי אפשר לתקן.
לכן אני לא שולח אתכם לטופס.
אני מדבר איתכם, ואם תרצו, גם עם הילדים, בקצב שלכם.
אני מלווה אתכם ביד חמה, מהשאלה הראשונה ועד שאתם בטוחים בהחלטה, לכאן או לכאן.
10 שנות ניסיון
כיועץ משכנתאות
מעל 500
משפחות
ניסיון מעשי בתכנון תמהילי משכנתא אישיים
חבר התאחדות יועצי המשכנתאות
מספר חבר 235, מחויבות מלאה לאתיקה מקצועית
עצמאות מוחלטת
ללא תלות, ללא עמלות בנקים וללא ניגוד עניינים
לא. אתם נשארים הבעלים של הדירה וגרים בה כמה שתרצו. הדירה משועבדת להלוואה, כמו בכל משכנתא.
היורשים יכולים לסלק את החוב ולהשאיר את הנכס אצלם, או למכור ולחלק את מה שנשאר. יתרת ההלוואה לעולם לא עוברת את שווי הנכס. הפירוט במדריך על יורשים.
לא חובה. אפשר לבחור החזר מלא, ריבית בלבד, או לא לשלם בזמן ההלוואה, ואז הריבית נצברת.
זה כלי תכנון, לא סימן שמשהו השתבש. יש מי שמשתמש בו כדי לעזור לילדים, לממן דיור מוגן, או להוסיף נוחות ושקט לחיים.
גם זה לא נכון, וזה המיתוס ההפוך. יש מצבים שבהם לא כדאי, ולכן בודקים במספרים לפני שמחליטים. המדריך על החסרונות מפרט מתי.
ספרו לי בקצרה על המצב, ואחזור אליכם לשיחה אישית. בלי התחייבות, ובלי לחץ.
מה לשלוח:
גיל בעלי הדירה, ושווי משוער של הדירה.
המסמך נשאר אצלי ולא מועבר לשום גורם.
או השאירו פרטים לקבלת שיחה חוזרת:
עדיין לא מוכנים לדבר?
הורידו את המדריך: חמש הטעויות הנפוצות בלקיחת משכנתא
