יועץ משכנתאות מחירים על מחברת צבעונית

כמה עולה ייעוץ משכנתא

כמה עולה ייעוץ משכנתאות ?התשובה תלוי בצרכים ובשירות.
 אבל אני לא אלך אתכם סחור סחור-דבר איתי במספרים, אז בבקשה:
 יועץ משכנתאות מחירים :
  עלות יועץ משכנתאות עבור טיפול (*)במשכנתא סטנדרטית נע בין 5,000-7,000 ש"ח ( ללא טיפול בביטחונות).
(*) משכנתא לרכישה של דירה יד2 רשומה בטאבו, הרוכשים עובדים ואין בעיה בהתנהלות הכלכלית.

 במקרה של משכנתא מורכבת , אם יש קושי בנכס או בהכנסות. או מורכבות אחרת עלות יועץ משכנתאות מתחיל מ-10,000 ש"ח. שכן נדרשת עבודה רבה באישור והגשת התיק ה עבודה רבה הן באישור המשכנתא והן לדאוג שהתיק עובר את מחלקות החיתום והבדיקה בבנק.

כמה עולה ייעוץ משכנתא - פגישת טרום משכנתא:

תמונה של ארז שמש מחייך ועומד לבוש חולצה מכופתרת יועץ משכנתאות פרטי

מה המטרה: לעשות סדר לגבי תקציב חיפוש הדירה ובניית תכנית מימון.
 כמה עולה יועץ משכנתא בשירות זה: 500-700ש"ח
 מה כוללת פגישת הייעוץ: פגישה בת שעה עד שעה וחצי. במהלכה בודקים איזה נכס אפשר לקנות, מבינים איך קונים דירה, מה השלבים מתהליך גיבוש התקציב עד החתימה על החוזה, מה יכולת החזר משכנתא החודשי, האם החזר המשכנתא עלול להשתנות במהלך השנים,
נבחן כמה הון עצמי צריך למשכנתא.
מה מקבלים בסוף הפגישה: יוצאים עם תוכנית מפורטת ומעשית לגבי המשך מציאת הדירה.
בפגישה גם יש התיחסות אל המלצת יועץ משכנתאות פרטי  לגבי החזר משכנתא חודשי . המו"מ עם הבנק ועוד.

כאן ניתן לצפות בסרטון - למי שממהר
צפו בסרטון העוסק במאמר

יועץ משכנתאות מחירים - פגישת מסלולי משכנתאות מומלצים:

מה המטרה: פגישה ממוקדת בבניית תמהיל משכנתא מומלץ עבורך.
 עלות יועץ משכנתאות עבור שירות זה : 3,000-4,000 ש"ח
מה כוללת הפגישה: יועץ משכנתאות אובייקטיבי בונה עבורך מספר מסלולי משכנתא מומלצים. מתן תדריך להכנה לפגישה בבנק, הכנה למו"מ מול פקיד הבנק.
 למי מתאים שירות בניית תמהיל משכנתא ? למי שיש זמן לעשות בעצמו את המשא ומתן מול הבנקים. למי שיודע כיצד לערוך משא ומתן. עם  מספיק סבלנות וגם זמן ללמוד את הנושא של מימון ,ריביות ומשכנתאות. כאב ראש לא קטן.

כמה עולה יועץ משכנתא בליווי מלא - מסלול VIP כד קבלת הכסך

מה מטרת ייעוץ המשכנתא: ליווי וטיפול במשכנתא עד קבלת הכסף
יועץ משכנתאות מחירים עבור שירות זה: 5,000-7,000 ש"ח
 מה כולל השרות: יועץ משכנתא פרטי מלווה אותך לאורך כל התהליך עד קבלת הכסף מהבנק. מתחילים עם  שיחה ארוכה כדי להתאים את תמהיל משכנתא מומלץ במיוחד עבורם. משכנתא מותאמת לצרכים וליכולות.
משא ומתן ארוך  וממצא עם מספר בנקים
מתן הסבר מקיף על המשכנתא שמוצעת, על היתרונות והחסרונות.
בליווי המלא אני מגיע אתך אל פגישת החתימות בבנק. אני נמצא לידך במהלך הפגישה בבנק ומוודא שהכל מתנהל בצורה תקינה ושאין הפתעות
 למי מתאים השרות: לכל מי שמבין שמשכנתא זה נושא שחשוב מאוד להיעזר ביועץ משכנתא מומלץ שיטפל בנושא מההתחלה עד קבלת הכסף

ייעוץ משכנתאות בחינם דרך בנק למשכנתאות

כאשר פונים ישירות לבנק אכן הבנק לא גובה כסף עבור הליווי והייעוץ. אבל כפי ניתן לקרוא בהרחבה לא מדובר בייעוץ משכנתאות אובייקטיבי. האינטרסים של הבנק שונים מהאינטרסים שלך.
להתייעץ עם הגוף שמלווה לך את הכסף לא נראה רעיון כל כך מוצלח. למרות שמדובר בייעוץ משכנתאות בחינם , כביכול
בקיצור כפי שסבתא שלי נהגה לומר בכל הזדמנות " אני לא מספיק עשירה כדי לקנות בזול" והמבין יבין.
לעומת זאת יועץ שמכנתאות פרטי מחוייב רק לך ולטובתך
במאמר אפשר לקרוא על ההבדלים הגדולים בין בנקאי שרוצה למכור לך משכנתא לבין יועץ משכנתאות פרטי.

הקשיבו לפודקאסט העוסק במאמר

ייעוץ משכנתאות בחינם - פורום משכנתאות

ניתן למצוא פורום משכנתאות ברחבי הרשת. בפורומים האלה עולות שאלות של רוכשים. וניתן להתייעץ .

מניסיון שלי, רק מתבלבלים בקריאה מרובה של פורום משכנתאות. על כל שאלה יש כמה דעות.
הפורומים מלאים ביועצי משכנתאות שלא עונים תשובה מלאה ומפורטת. כי ברור שיועץ מתפרנס מתהליך ליווי מלא לא יתן תשובה מלאה או תמהילמשכנתא .
גם זו חוסר אחרייות לתת עצה או חוות דעת בלי שמקירים לעומק את המקרה והלקוחות.

משכנתא יקרה מידי כדי לקחת יועץ משכנתאות בחינם ממקור לא ידוע או על ידי יועץ משכנתאות לא מוסמך.

בקיצור, פונים אלי לא אחת  לקוחות שהתייאשו מכל הפורומים והקבוצות החינמיות.
 אפשר להתייעץ עם אנשים שונים. לפני שמתייעצים, כדאי לך מאוד לקרוא על הסכנות הטמונות בקבלת עצות בנושא משכנתא לסיכום, ייעוץ משכנתאות עולה כסף, ואכן לא מעט. אבל ביחס למחיר של קניית הדירה מדובר בסכום זניח. גם ביחס חיסכון במשכנתא שמכין עבורך יועץ משכנתאות מומלץ יחסוך.

כמובן כדאי להתחיל את התהליך על ידי קריאת מדריך משכנתא . יש כל כך הרבה מדריכי משכנתא ברשת. חלקם לא מעודכנים או לא מקצועיים.
דוגמאות לפורום משכנתאות מומלצים

משכנתא בישראל –  פורום המשכנתאות המקצועי בישראל – פייסבוק

פורום משכנתאות של מדל"ן

ייעוץ משכנתאות בחינם בעזרת מדריך משכנתא

אפשר ללמוד קצת על הנושא  על ידי קריאה של מדריך משכנתא . זה יכול להיות בסיס ראשוני.
ברשת יש כל כך הרבה מדריכי משכנתאף חלקם לא מעודכנים, ואפילו לא מקצועיים. בחלקם ראיתי שכתובות טעויות שעלולות לעלות לך הרבה כסף אם שומעים להמלצות בהם.
כמו כל דבר ברשת האינטרנט והרשתות החברתיות חשוב לדעת איך לבחור מדריך משכנתא מקצועי.

אני ממליץ לך להוריד את מדריך המשכנתא המלא שלי

ארבעה אנשים שסובלים מכאב ראש בגללל מיגרנה לחץ וגם משכנתא

משק בית מפסיד בממוצע בעסקת משכנתא כ-160 אלף שקלים בגלל חוסר הבנה פיננסית



יותר חשוב להבין מה התועלת מהליווי מאשר להתמקד בשאלה כמה עולה יועץ משכנתאות

ישראלים רבים בודקים קודם כמה עולה יועץ משכנתאות,ורק אחר כך מתפנים לחשוב על התועלת. כשמדובר במשכנתא שלך התטעלת מלקחת יועץ משכנתאות עצמאי גדולה מאוד .

  • חיסכון כספי עצום בניית תמהיל משכנתא מומלץ  בהתאמה אישית עבור הלקוח
  •  קבלת אישור עקרוני למשכנתא
  •  מכרז ריביות מקצועי
    שקט נפשי בתהליך, יועץ המשכנתאות מלווה את הלקוח ידי ביד עד קבלת הכסף
  •  חיסכון בזמן יקר בכל הטיפול במשכנתא, מצמצם בירוקרטיה

כמה עולה מיחזור משכנתא

כדאי למיד לבדוק כדאיות מיחזור משכנתא , לפחות כל מספר שנים בקישור יש הצעה מיוחדת לקוראי הבלוג.
לקריאה נוספת: כמה עולה מיחזור משכנתא

יועץ משכנתאות זול

כמו בכל תחום תחרותי אחר, כמובן שיש טוח רחב של מחירי יועצי משכנתאות. ניתן למצוא יועץ משכנתאות זול. 
 חשוב מאוד לבדוק שמי שיטפל בהלוואה הגדולה ביותר עבורך יהיה יועץ משכנתאות מוסמך חבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות.
לא מדובר במוצר מדף, כל יועץ פועל בצורה שונה והיחס אל הלקוחות שונה.
הסיבה למחיר נמוך של יעוץ יכולה לנבוע ממספר סיבות, כמו חוסר ניסיון או שמדובר ביועץ צעיר וחדש בתחום.
כמו כן, אין ארוחות חינם. במקרים רבים מחיר נמוך משמעותית יכול להעיד שאולי מכרז הריביות לא יגיע לריבית הטובה ביותר, ליועץ המשכנתאות זול לא כדאי להשקיע כל כך בתיק עם שכר טרחה כה נמוך.
אפשר לקרוא בהרחבה איך לבחור יועץ משכנתאות מומלץ.

 

חומרים נלווים להורדה:

מצגת המאמר

צילום קרוב של ארז שמש יועץ משכנתאות

אודות כותב המאמר:

בעל תואר ראשון בכלכלה ו-MBA, הכשרות רבות והסמכות בתחומי הייעוץ הפיננסי למשפחות ולעסקים. למעלה מ-20 שנות ניסיון בתחומי הכספים והפיננסים בחברות מובילות בארץ בעיקר בתחום ההי-טק והטכנולוגיה.

נהנית? כדאי להעביר את זה הלאה.
שיתוף ב facebook
לשיתוף בפייסבוק
שיתוף ב whatsapp
לשיתוף בוואטסאפ
שיתוף ב email
לשיתוף במייל

מאגר הידע המלא בנושא משכנתא

מאגר הידע המלא בנושא משכנתא

ליווי מלא לקבלת משכנתא

ליווי מלא לקבלת משכנתא

ליווי פיננסי לעסק שלך

ליווי פיננסי לעסק שלך

מדריכים בחינם עבורך להורדה

מדריכים בחינם עבורך להורדה

עכשיו זה קצת יותר מובן?

עולם המשכנתאות והפיננסיים עשוי מעט להפחיד, אבל בשבילי זו שפה מדוברת.
בשביל זה אני כאן – לעשות לך קצת סדר. אשמח לשתף אותך במאמרים נוספים: