מחשבון החיסכון וההשקעה שלך
הדרך שלך לחיי עושר ורווחה לכלית
רוצים לקנות דירה וחסר לכם קצת הון עצמי ?מתכננים להחליף רכב ?
החלטתם בחוכמה להפקיד לידים שלכם כל חודש בחשבון השקעה
הדרך לעצמאות כלכלית והגשמת החלומות היא דרך תכנון
איך משתמשים במחשבון
זה מאוד פשוט
סכום הפקדה חד פעמי : במידה וברצונך להפקיד סכום ראשוני חד פעמי לחשבון ההשקעה הכנס את הסכום בשדה התוך מחשבון ריבית דריבית
סכום הפקדה חודשי : אני עושה את החיים שפוטים, קבעו סכום קבוע שברצונך להפקיד כל ודש. אני יודע שיש הרוצים להפקיד כל רבעון או פעמיים בשנה המחשבון מתיחס להפקדה חודשית
תקופה : לאיזה פרק זמן ההשקעה מתוכננת, הקסם של מנגנון הריבית דריבית עובד ככל שהתקופה יותר ארוכה
אחוז תשואה שנתית : הגענו לחלק המרגש, אני יודע שיש מפרסמי חלומות על תשואות דו ספרתיות כל שנה. התפקיד שלי להוריד אתכם לקרקע קצת
תשואה שנתית ברוטו ממוצעת : של כ 9%-%11 לאורך תקופה ארוכה בחשיפה למניות
השקעה המה שקרוי תיק כללי התשואה הממוצעת בין 4% ל 6%
דוגמא מספרית
נניח שאתה מפקיד 10,000 ש"ח בהשקעה שמניבה תשואה שנתית של 8% למשך 5 שנים.
שנה 1: 10,000 + (10,000 * 8%) = 10,800 ש"ח
שנה 2: 10,800 + (10,800 * 8%) = 11,664 ש"ח
שנה 3: 11,664 + (11,664 * 8%) = 12,597.12 ש"ח
שנה 4: 12,597.12 + (12,597.12 * 8%) = 13,604.89 ש"ח
שנה 5: 13,604.89 + (13,604.89 * 8%) = 14,693.28
ש"ח בסוף 5 שנים, ההשקעה שלך גדלה מ-10,000 ש"ח ל-14,693.28 ש"ח, רווח של 4,693.28 ש"ח.
David glam רוצה לפרגן מכל הלב לארז, יועץ משכנתאות מקצועי, סבלני וחד! ליווה אותנו לאורך כל הדרך עם המון ידע, הסברים בגובה העיניים ויחס אישי שלא מובן מאליו. אם אתם לפני משכנתא אל תעשו את זה לבד תנו לארז לעזור לכם אתם תודו לי אחר כך אלעד קבסה לקחנו ייעוץ טרום משכנתא אצל ארז וגלינו בעל מקצוע ומומחיות רבה. ארז היה קשוב וזמין לכל שאלה, הסביר מושגים ותהליכים ונתן לנו כלים והבנה כיצד להתמודד עם זה טוב יותר. ממליץ לפני כל מי שחושב לקחת משכנתא קודם להיפגש עם ארז ולקבל כלים לפני מהלך חשוב זה. בהצלחה. ויויאן מיטיב ארז ליווה אותנו בתהליך לקיחת משכנתא הפוכה . מהרגע שפגשנו בו ראיתי בחור לענין, מבין ושולט בנושא , נעים הליכות, אדיב, פשוט ולענין. ארז היה זמין בכל פעם שהתבקש , ענה לשאלות והוביל את התהליך כולו מול חברת הביטוח עד החתימה הסופית. זה לא מובן מאיליו ואנו מודים מאוד מאוד לארז על הכל וממליצים עליו לכל אחד. עזרתו הייתה לנו מאוד משמעותית ואנו שמחים שהחלטנו ללכת עימו . לא יכולנו לבקש יותר טוב. חיים טיגלמן נתחיל בזה שאני הייתי מאד סקפטי לגבי האדם עמו אני מבקש לעשות מיחזור. מאחר ונכוותי משרלטנים.ארז ואני שוחחנו ,והיום אני יכול לומר שארז התגלה שאדם מקצועי ואמין. והתהליך עבר מהר מאד.בסופוהמשכנתא מוחזרה בתנאים הרבה יותר טובים ממה שהיו לי. היום חובה לקחת יועץ,אך גם לא להתפשר על הבנאדם. תודה רבה עזרת לנו מאד. ממליץ בחום רב על ארז משכנתאות Asaf Varon ארז איש יקר, תותח אמיתי לא סתם חוזרים אליך בפעם השלישית! תודה על כל ההסברים וההשקעה. מעריך מאוד ניצן מטצקי מקצוען zvhalevy כהדיוטות בתחום המשכנתא ובתהליך רכישת דירה בחו"ל היינו זקוקים להכוונה. ארז סייע וליווה אותנו בסבלנות, בזמינות ומקצועיות וידע לנתב עבורנו את תהליך המשכנתא באופן יעיל למציאת הפתרון המיטבי עבורנו. Yaron Avior I recently had the pleasure of working with Erez for my mortgage needs, and I figured out Erez is a true professional who combines in-depth knowledge of the industry with a personal touch that makes you feel confident and supported throughout the entire process. He took the time to understand my financial situation and goals, the changing needs as my buying/selling deals have advanced, providing clear explanations and adjusting the terms along the way. Erez was always available to answer my questions, and worked tirelessly to secure the best possible terms for my mortgage. I highly recommend him to anyone looking for an expert in mortgage advisor. גל כהן לאחרונה נעזרתי בשירותיו של ארז, יועץ משכנתאות מקצועי ומנוסה, ואני ממליצה עליו בחום. לאורך כל התהליך הוא הפגין ידע רחב, סבלנות, וזמינות לכל שאלה או בקשה. הוא סייע לי להבין את האפשרויות השונות העומדות בפניי ולבחור את המסלול שהכי התאים לצרכים שלי והכי חשוב, נלחם שאקבל את הריביות הטובות ביותר. תודה רבה ארז! Dan Shaked ארז ליווה אותנו מהרגע הראשון עוד לפני חתימת החוזה ועד העברת הכסף מהבנק למוכרים. הוא אחד האנשים הכי מקצועיים שראיתי, גם איש נעים ומרגיע, גם מכיר את החומר מצוין החל מריביות תמהילים וכל מה שמצפים מיועץ משכנתא, מסתכל עם לוקחי המשכנתא על הצרכים האישיים והעדפות אישיות, גם מבחינת היכרות עם חוקי המקרקעין, החוזה, התעסקות עם הבנקים ולא מוותר על עוד נסיונות לשפר את המשכנתא מול בנקים שונים. הוא מאוד זמין ואחראי, וכמובן הגון! בקיצור זכינו מכל הכיוונים.
ארז שמש יועץ משכנתאות פרטי
למעלה מ-20 שנות ניסיון בתחומי הכספים והפיננסים בחברות מובילות בארץ בעיקר בתחום ההי-טק והטכנולוגיה.
חבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות.
בשנה האחרונה חסכתי ללקוחותי כ 48 מליון שקל בריביות והצמדה. ליוויתי עשרות משפחות בתהליך לקיחת משכנתא.בעל תואר ראשון בכלכלה ו-MBA, הכשרות רבות והסמכות בתחומי הייעוץ הפיננסי למשפחות ולעסקים.
התמחות : מסלולי משכנתא מומלצים , משכנתא בפורטוגל , כמה עולה יועץ משכנתאות , חסרונות משכנתא הפוכה , Mortgage rates in Israel, מה הפריים היום.