בלוג המשכנתאות של ארז שמש, יועץ משכנתאות בכיר וחבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות בישראל, מרכז מדריכים מעשיים ועדכניים בנושאי משכנתאות ומימון נדל"ן. הבלוג עוסק במגוון רחב של סוגיות — מבחירת הבנק הנכון ומסלולי משכנתא, דרך משכנתא הפוכה והלוואות לדיור מוגן, ועד מסלולים ייעודיים לעובדי מדינה.
כל מאמר נכתב מתוך ניסיון ייעוצי מעשי, עם דגש על נתונים מעודכנים, שקיפות מלאה, והסבר ברור לכל שלב בתהליך. המטרה: לספק למשתמשים כלים מקצועיים לקבלת החלטה מושכלת בנוגע למשכנתא שלהם.
📅 עודכן לאחרונה: 7 בינואר 2026 • ⏱️ זמן קריאה: 5 דקות • ✍️ מחבר: ארז שמש יועץ משכנתאות מוסמך עמלת פירעון מוקדם: למה הקנס הוא בעצם הזדמנות? סיגנל כלכלי:…
משכנתא הפוכה לצעירים נפוצה מאוד בישראל.זו אחת האפשרויות שהורים יכולים לעזור לילדים הבוגרים שלהם ולמשפחותיהם בלי שהנושא של החזר הלוואה מפריע. זו אחת הדרכים הנכונות והיפות להעביר ירושה מוקדמת לילדים…
משכנתא לתושבי חוץ: הזדמנות לרכוש דירה נדירה בישראל. תושב חוץ, יועץ משכנתאות מומחה ידאג לך לתנאים הטובים ביותר. צור קשר היום ותתחיל במסע המרגש
1 מהו מדד המחירים לצרכן הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) היא הגוף האחראי על חישוב ופרסום המדד. מדי חודש, ב-15 לחודש בשעה 18:30 (אלא אם זה שבת או חג), הלמ"ס מפרסמת…
בואו נדבר על משהו שרוב האנשים לא יודעים עליו, או פשוט מתעלמים ממנו . ואז משלמים על זה מחיר יקר.אתם עומדים לקנות דירה? מעולה! אבל לפני שאתם חותמים על משהו, לפני…
השוואת ריביות משכנתא עלולה להיות מסוכנת כשהיא נעשית בצורה לא נכונה. השוואת משכנתאות בין הבנקים צריכה להיעשות רק כשמבינים את הגורמים המשפיעים על גובה הריבית.
מודיעין מכבים רעות חווה שינוי דרמטי בשוק הנדל"ן בשנת 2025, כאשר המחצית הראשונה של השנה הביאה עמה ירידה של 10%-15% במחירי הדירות לעומת ירידה ארצית של 7%-10%. השינויים נגרמו בעיקר…
חישוב משכנתא חודשי מורכב מתשלום עבור ריבית וגם תשלום עבור קרן ההלוואה. החלק מתוך התשלום הקבוע אשר משולם על חשבון הקרן, מקטין את יתרת המשכנתא בכל תשלום. עד שבסוף יתרת…
קצבה בקלת משכנתא הפוכה קבלת קצבה חודשית בלקיחת משכנתא הפוכה מה זו קצבה חודשית במשכנתא הפוכה אם הגעתם לגיל פרישה, אתם ודאי יודעים כמה חשוב לשמור על הכנסה קבועה ויציבה.…
אישור עקרוני למשכנתא: המפתח להצלחה או מלכודת? למדו להבדיל בין הצעות אמיתיות להבטחות ריקות, וגלו איך להשיג את התנאים הטובים ביותר
