בנק משכנתא

תגיד, באיזה בנק כדאי לקחת משכנתא?

כולנו מחפשים את המשכנתא הכי טובה, אבל איפה אפשר למצוא משכנתא הכי זולה? במאמר הבא תגלו באיזה בנק כדי לקחת משכנתא ב-2019. 

 איפה כדאי לקחת משכנתא? איזה בנק למשכנתאות הכי זול?
תוך כמה זמן מקבלים משכנתא ?

כמובן שזו שאלה כללית מאוד, כי התשובה משתנה כל הזמן

מצד אחד הבנקים יוצאים במבצעים לגיוס לוקחי משכנתא. מצד הלקוח , התשובה תלויה במספר משתנים כמו ההכנסה הפנויה, אחוז המימון שדרוש ועוד פרמטרים הקובעים את דירוג הלקוח.

עצה חשובה: חשוב לקרוא את הפוסט על שלבים בלקיחת משכנתא את האישור העקרוני כדאי ורצוי להוציא בבנק ובסניף בו יש לנו חשבון. שם מכירים את ההתנהלות שלנו .

אזהרה: יש הבדלים בריביות בין הסניפים של אותו בנק!!!

כן כן, הפתעה

יכול להיות שבסניף אחד נקבל ריביות שונות מסניף אחר של אותו בנק. כל הפרש של עשירית האחוז עשוי להוזיל את המשכנתא בעשרות אלפי שקלים. לכן , אני ממליץ לכם לברר עם יועץ משכנתאות שחי את השטח באיזה סניף כדאי להוציא את הבקשה.

ולמה זה משנה ? כי הבנק מחייב את הלקוח לקחת את המשכנתא בסניף בו הוא קיבל את האישור העקרוני. כדי לעבור סניף צריך לעבור פרוצדורה שלמה של אישורים ובדיקות. לא תמיד סניף בו הוצא האישור העקרוני מוכן לוותר על הלקוח. בקיצור בעיה.

משכנתא לצורך רכישת נכס בחו"ל

אם מדובר בדירה להשקעה, או בעיקר קניית נכס בחו"ל, בחירת הבנק קריטית. יש חשיבות רבה לתכנן את הרכישה של הדירה בחו"ל
 

יש סניפים עמוסים יותר מארחים, יש בנקאים מקצועיים יותר מאחרים. יש סניפים שממש נלחמים על כל לקוח ולכן מציעים ריביות משכנתא נמוכות. את כל המידע הזה יועץ משכנתאות יודע.

במאמר זה אתרכז בהבדלים בין שלושת הבנקים המובילים בשוק המשכנתאות.

איזה בנק כדאי למשכנתא
איזה בנק כדאי למשכנתא

פועלים למשכנתאות:

למי כדאי לפנות אל פועלים משכנתאות? באילו מקרים כדאי לקחת משכנתא בנק הפועלים?

הפועלים משכנתא נותן בדרך כלל עדיפות ללקוחות הבנק . אולם לעיתים בנק הפועלים למשכנתאות יוצא במבצעים בהם ניתנים תנאים וריביות טובות גם ללקוחות שאינם לקוחות בנק הפועלים. הבנק בפריסה ארצית ומערך תפעול משכנתאות מקצועי. אישור עקרוני למשכנתא פועלים ניתנת ברוב המקרים במהלך שלושה ימי עסקים.

איזו ריבית הלוואה מבנק הפועלים נוכל לקבל על המשכנתא?

בנק פועלים למשכנתאות מנסה להיות מאוד תחרותי, בעיקר מול בנק לאומי. ללקוחות הבנק ניתן לקבל ריביות נמוכות יותר מאשר לווים שאינם לקוחות הבנק. בעיקר באחוזי מימון של מעל 60%. בדרך כלל ריבית הלוואה מבנק הפועלים מאוד תחרותיות.

טיפ חשוב: במידה ואתם רוכשים דירה להשקעה ואתם רוצים לקחת משכנתא גם על הדירה שלכם וגם על הדירה החדשה. בבנק הפועלים יש פער גדול בדרך כלל לעומת בנקים אחרים בריביות בין הנכסים. הריביות על הנכס הנוכחי גבוהות יותר מאשר תקבלו בבנקים אחרים.

רוצים להגיש בקשה לאישור עקרוני בבנק הפועלים?
לאתר בנק הפועלים למשכנתאות לחץ כאן  
פועלים משכנתאות טלפון כוכבית 2048
פועלים משכנתאות טלפון שירות לקוחות כוכבית 2048 
לנוחיותך : מחשבון משכנתא פועלים

בתהליך רכישת דירה בחודשים הקרובים. חבל להמר על כספך.
זה הזמן להתקשר אלי עכשיו ולהתחיל לחסוך כסף 054-8600447

המאמרים שלי יכולים לחסוך לך עשרות אלפי שקלים, כדאי לך להשאר מעודכן:

בנק לאומי למשכנתאות

מתי כדאי לפנות אל לאומי למשכנתאות? לאילו לקוחות עדיף לפנות אל בנק לאומי למשכנתאות?
בנק לאומי למשכנתאות נותן עדיפות ברורה ללקוחות הבנק על פני לוקחי משכנתא שאינם לקוחות הבנק.

איזו ריבית אפשר לקבל:

כמובן שתלוי בטיב הלקוח. אבל לקוחות הבנק יקבלו ריבית נמוכה יותר במקרים רבים לעומת לווים שאינם לקוחות בנק לאומי. ריבית הלוואה מבנק לאומי לרוב תחרותית ואטרקטיבית. לבנק לאומי למשכנתאות סניפים בפריסה ארצית יתרון של בנק לאומי למשכנתאות הוא תפעול מהיר יחסית של תיק המשכנתא וביצוע מהיר.

רוצים להגיש בקשה לאישור עקרוני בבנק לאומי למשכנתאות?
קישור לאתר מוקד לאומי למשכנתאות  
בנק לאומי למשכנתאות טלפון כוכבית 3200 
לנוחיותך קישור אל לאומי למשכנתאות מחשבון

צריך הרבה מאוד סבלנות עד שעונים במוקד לאומי. כדאי להכין את כל הפרטים והנתונים לקראת השיחה עם הבנקאי.

טיפ חשוב: ניתן להזמין שיחה עם בנקאי מוקד לאומי למשכנתאות. במועד שנקבע בנקאי של מוקד לאומי למשכנתאות מתקשר אליך ומקים במערכת הבנק את הבקשה. פתרון נוח מאוד.

להזמנת שיחה לקראת משכנתא לחץ כאן

משק בית מפסיד בממוצע כ 140,000 ש"ח בעסקת משכנתא בגלל חוסר ידע פיננסי כדאי לך להתקשר אלי כבר עכשיו ולהתחיל לחסוך 054-8600447

מזרחי טפחות משכנתאות

בנק מזרחי טפחות משכנתאות הוא בעל נתח השוק הגדול ביותר בשוק המשכנתאות . ובעל רווחיות גדולה.
מתי ניקח הלוואה דרך משכנתא טפחות? למי כדאי לקחת משכנתאות מזרחי? 
באופן עקרוני אין עדיפות כלשהי ללקוחות הבנק. בנק מזרחי טפחות מקבל את לקוחות כל הבנקים

טיפ חשוב: בנק מזרחי טפחות משכנתאות יודע להתמודד עם עסקאות מורכבות ומסובכות. לבנק מזרחי טפחות משכנתאות מערך מקצועי של תפעול משכנתאות. לכן אם העסקה מורכבת מבחינה מימונית או מורכבת משפטית , אני ממליץ להגיש אותה בבנק מזרחי טפחות.

איזו ריבית אפשר לקבל: במהלך השנה האחרונה בנק מזרחי לא היה מאוד אטרקטיבי מבחינת הריביות. כלומר לקוחות טובים עם הכנסה טובה ויציבה יכלו לקבל תנאים וריביות משכנתא יותר טובות בבנקים אחרים. אולם כאמור, בעסקאות קצת יותר מורכבות לבנק יש יתרון.

טיפ חשוב: הבנק נותן הטבה בגין פתיחת חשבון, לעיתים הלוואה שבין 75 אלף עד 100 אלף, תלוי בגובה המשכורת. בריבית של פריים פחות 0.4% למשך 15 שנה. צריך לקחת בחשבון שסכום זה הוא חלק משיעור המימון של הפריים במשכנתא.

הסתבכתם ? דברו איתי.

רוצים להגיש בקשה לאישור עקרוני בבנק מזרחי טפחות משכנתאות?
מזרחי טפחות משכנתאות טלפון – כוכבית 8860 
קישור מחשבון משכנתא מזרחי לחץ כאן

עדות שחר פליישמן על ארז שמש יועץ משכנתאות

חומרים נלווים להורדה:

מצגת המאמר

אודות כותב המאמר:

בעל תואר ראשון בכלכלה ו-MBA, הכשרות רבות והסמכות בתחומי הייעוץ הפיננסי למשפחות ולעסקים. למעלה מ-20 שנות ניסיון בתחומי הכספים והפיננסים בחברות מובילות בארץ בעיקר בתחום ההי-טק והטכנולוגיה.

נהנית? כדאי להעביר את זה הלאה.

Share on facebook
לשיתוף בפייסבוק 0
Share on whatsapp
לשיתוף בוואטסאפ
Share on email
לשיתוף במייל

ליווי מלא לקבלת משכנתא

לפרטים נוספים >>

ליווי פיננסי לעסק שלך

לפרטים נוספים >>

המדריך ללקיחת משכנתא

להורדת המדריך מתנה >>

בדיקת סטטוס פיננסי למשפחות

להורדת המדריך מתנה >>

עכשיו זה קצת יותר מובן?

עולם המשכנתאות והפיננסיים עשוי מעט להפחיד, אבל בשבילי זו שפה מדוברת.
בשביל זה אני כאן – לעשות לך קצת סדר. אשמח לשתף אותך במאמרים נוספים:

סגירת תפריט
WhatsApp chat