בלוג המשכנתאות של ארז שמש, יועץ משכנתאות בכיר וחבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות בישראל, מרכז מדריכים מעשיים ועדכניים בנושאי משכנתאות ומימון נדל"ן. הבלוג עוסק במגוון רחב של סוגיות — מבחירת הבנק הנכון ומסלולי משכנתא, דרך משכנתא הפוכה והלוואות לדיור מוגן, ועד מסלולים ייעודיים לעובדי מדינה.

כל מאמר נכתב מתוך ניסיון ייעוצי מעשי, עם דגש על נתונים מעודכנים, שקיפות מלאה, והסבר ברור לכל שלב בתהליך. המטרה: לספק למשתמשים כלים מקצועיים לקבלת החלטה מושכלת בנוגע למשכנתא שלהם.

Read more about the article משכנתא מדרגה שנייה
משכנתא_מדרגה_שנייה

משכנתא מדרגה שנייה

משכנתא מדרגה שנייה היא פתרון יצירתי לקבלת מימון נוסף על נכס שכבר משועבד לבנק במסגרת משכנתא קיימת. זה נשמע פשוט אבל לפעמים יש קשיים קלים בדרך. המאמר יסביר מה היתרונות…

להמשך קריאהמשכנתא מדרגה שנייה
Read more about the article כמה אנשים בעולם מחזיקים קריפטו
כמה ביטקוין יש בעולם

כמה אנשים בעולם מחזיקים קריפטו

אם אתם מחפשים לעשות השקעה בלי להביא כסף מהבית, במאמר הזה תגלו איך לקנות דירה דירה שניה ללא הון עצמי וממה יש להיזהר בתהליך המורכב הזה.

להמשך קריאהכמה אנשים בעולם מחזיקים קריפטו
Read more about the article רוצים לגור במודיעין?סקירת שוק הנדלן במודיעין ומחירי דירות [מעודכן 2025]
דירות למכירה במודיעין

רוצים לגור במודיעין?סקירת שוק הנדלן במודיעין ומחירי דירות [מעודכן 2025]

כתושב העיר מודיעין אני מסייע לזוגות אשר עוברים לעיר ומחפשים יועץ משכנתאות במודיעין שיעזור בתהליך רכישת הדירה.

להמשך קריאהרוצים לגור במודיעין?סקירת שוק הנדלן במודיעין ומחירי דירות [מעודכן 2025]
Read more about the article הקפאת משכנתא: האם זה הפתרון הנכון עבורך
הקפאת משכנתא

הקפאת משכנתא: האם זה הפתרון הנכון עבורך

הקפאת משכנתא פתרון קסם או מלכודת דבש? הקפאת המשכנתא נשמעת כמו קסם - חופשה זמנית מהחזרים חודשיים כבדים. אבל מאחורי ההקלה המיידית מסתתר מחיר כבד שעלול לעלות לכם באלפי שקלים.…

להמשך קריאההקפאת משכנתא: האם זה הפתרון הנכון עבורך
Read more about the article מה ההבדל בין משכנתא הפוכה למשכנתא רגילה
מה ההבדל בין משכנתא הפוכה למשכנתא רגילה

מה ההבדל בין משכנתא הפוכה למשכנתא רגילה

ההבדלים בין משכנתא הפוכה ורגילה מה ההבדל בין משכנתא רגילה לבין משכנתא הפוכה, ולמי מתאימה כל אחת מהן? בשלב מסוים בחיים, ובעיקר בגיל השלישי, נכסים כמו דירה בבעלותכם הופכים לא…

להמשך קריאהמה ההבדל בין משכנתא הפוכה למשכנתא רגילה
Read more about the article השפעת משכנתא הפוכה על היורשים
השפעת משכנתא הפוכה בישראל על היורשים

השפעת משכנתא הפוכה על היורשים

השפעת משכנתא הפוכה על היורשים עודכן לאחרונה: 10 במרץ 2025 השפעת משכנתא הפוכה על היורשים היא דאגה אמיתית עבור רבים בגיל השלישי. אנחנו רוצים מצד אחד לשפר את איכות חיינו…

להמשך קריאההשפעת משכנתא הפוכה על היורשים
Read more about the article מדד מחירי הדירות בישראל: הגורמים התומכים בעלייה ובירידה
מדד מחירי הדירות

מדד מחירי הדירות בישראל: הגורמים התומכים בעלייה ובירידה

מדד מחירי הדירות בישראל: הגורמים התומכים בעלייה ובירידה מדד מחירי הדירות בישראל נותן מידע היסטורי אבל יכול לסמן מגמה . זה המדד הנכון ביותר והמדוייק ביותר .אבל אותך מעניין לדעת…

להמשך קריאהמדד מחירי הדירות בישראל: הגורמים התומכים בעלייה ובירידה
Read more about the article הרכב לווים במשכנתא הפוכה
reverse-mortgage-protecting-spouses

הרכב לווים במשכנתא הפוכה

הרכב לווים במשכנתא הפוכה עודכן לאחרונה: 10 במרץ 2025 משכנתא לגיל השלישי היא פתרון פיננסי מתקדם המאפשר לאזרחים ותיקים לקבל הלוואה כנגד שעבוד ביתם, תוך המשך מגורים בו ומבלי לשלם…

להמשך קריאההרכב לווים במשכנתא הפוכה
Read more about the article משכנתא לדירה בחו"ל – השלבים בלקיחת משכנתא לדירה מחוץ לישראל 2026
משכנתא לנכס בחול

משכנתא לדירה בחו"ל – השלבים בלקיחת משכנתא לדירה מחוץ לישראל 2026

משכנתא לדירה בחו"ל משפיעה מאוד על הרווח של העסקה כולה. בעיקר בתקופה בה הריביות גבוהות, הרווח והתשואה  מהנכס צריכים להיות גבוהים משמעותית לעומת אלטרנטיבות אחרות להשקעה . כי הריבית אשר…

להמשך קריאהמשכנתא לדירה בחו"ל – השלבים בלקיחת משכנתא לדירה מחוץ לישראל 2026
Read more about the article דירה להשקעה בארץ או בחול: איך לבחור את ההשקעה הנכונה עבורך
דירה להשקעה בארץ או בחול

דירה להשקעה בארץ או בחול: איך לבחור את ההשקעה הנכונה עבורך

מתלבטים בין השקעת נדל"ן בארץ או בחו"ל? מאמר זה יחשוף בפניכם את היתרונות והחסרונות של כל אפשרות. מהמינוף והמיסוי ועד לניהול השוטף והתשואה הצפויה - כל המידע הקריטי במקום אחד.…

להמשך קריאהדירה להשקעה בארץ או בחול: איך לבחור את ההשקעה הנכונה עבורך