בלוג המשכנתאות של ארז שמש, יועץ משכנתאות בכיר וחבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות בישראל, מרכז מדריכים מעשיים ועדכניים בנושאי משכנתאות ומימון נדל"ן. הבלוג עוסק במגוון רחב של סוגיות — מבחירת הבנק הנכון ומסלולי משכנתא, דרך משכנתא הפוכה והלוואות לדיור מוגן, ועד מסלולים ייעודיים לעובדי מדינה.
כל מאמר נכתב מתוך ניסיון ייעוצי מעשי, עם דגש על נתונים מעודכנים, שקיפות מלאה, והסבר ברור לכל שלב בתהליך. המטרה: לספק למשתמשים כלים מקצועיים לקבלת החלטה מושכלת בנוגע למשכנתא שלהם.
📅 עודכן: ⏱️ 5 דק' ✍️ ארז שמש, יועץ משכנתאות בכיר משכנתא לעולים חדשים היא הלוואת דיור בתנאים מוזלים שמעניק משרד הבינוי והשיכון לבעלי תעודת עולה, הכוללת ריבית מועדפת של…
גל ביטולי עסקאות 90/10: מה קורה לשוק הנדל"ן ב-2027 גל ביטולי עסקאות דירות מסוג 90/10 ו-20/80 שנחתמו ב-2024 מגיע כעת לרגע האמת: לפי נתוני משרד האוצר, בין ינואר לאוגוסט 2026…
מחשבון חכם לשווי נכס של יד 2 (yadata) מתיימר לתת את חישוב הערך המדויק לנכס שלך. במאמר הזה בדקנו את המחשבון הזה ועזרנו לך להבין האם ומתי כדאי להשתמש בו.
📅 עודכן: ⏱️ 5 דק' ✍️ ארז שמש, יועץ משכנתאות בכיר משכנתא לעצמאים היא הלוואת דיור שבה הבנק בוחן את היכולת הכלכלית לפי ההכנסה נטו המדווחת לרשויות המס . ולא…
על פי נתוני בנק ישראל, קרן כספית שקלית הניבה בשנת 2025 תשואה ממוצעת של כ-4.45%, לעומת פיקדון בנקאי קצר מועד שהציע ריבית ממוצעת של 2.45% בלבד. על השקעה של 100,000…
אם אתם מחפשים לעשות השקעה בלי להביא כסף מהבית, במאמר הזה תגלו איך לקנות דירה דירה שניה ללא הון עצמי וממה יש להיזהר בתהליך המורכב הזה.
"אני רגועה שקיבלתי את המשכנתא הכי טובה" "אני רגועה שקיבלתי את המשכנתא הכי טובה" "מדובר בבעל מקצוע אמין וישר" כבוד להיות בין יועצי משכנתא מומלצים. "מדובר בבעל מקצוע אמין וישר"…
איך לבחור יועץ משכנתאות אמין? עצות זהב חשובות לפני שבוחרים את היועץ שילווה אתכם לקראת הדירה החלומית. גלו טיפים מנצחים לבדיקת רקע מקצועי, השוואת מחירים, קריאת ביקורות והכרת דגשים חשובים שיעזרו לכם להבטיח חוויית יעוץ מוצלח
משכנתא לעובדי מדינה השלבים להשגת התנאים הטובים ביותר משכנתא לעובדי מדינה היא מסלול הלוואה מוטב שמעניק החשב הכללי במשרד האוצר לעובדי הסקטור הציבורי בישראל, בתיאום עם מדיניות הריבית של בנק…
הלוואה לדיור מוגן בישראל מאפשרת ב-2026, באמצעות משכנתא הפוכה בפיקוח רשות שוק ההון, מימון מיידי של עד 50% משווי הנכס הקיים ללא החזר חודשי. כך, לדברי ארז שמש, יועץ משכנתאות…
