טבלת משכנתא הפוכה כמה כסף אפשר להוציא מקירות הבית

זו שאלה שמטרידה לווים רבים, כביכול אין באמת סיכון לחברת הביטוח במכירת משכנתא הפוכה.
כי מדובר למעשה בהלוואה ללא פירעון. והחוב ישולם בפירעון או במכירת הנכס.

אבל עדיין יש כמה סיבות לכך ששיעור המימון במשכתא למבוגרים נמוכה יחסית:
1) קיים החשש שלאורך שנים בהם הריבית על החוב נצברת בצורה של ריבית דריבית. יתרת החוב ביום הפרעון תהיה גבוהה משווי הנכס.
משכנתא הפוכה היא מסוג non-recourse.
משמעות הדבר היא שהנכס המשועבד הוא הבטוחה היחידה להלוואה. במקרה של פטירה או במקרה שהחוב גבוה משווי הנכס, המלווה לא יכול לתבוע את הלווים או את יורשיהם לתשלום מעבר לשווי הנכס.
עם זאת, חשוב לציין שישנם חריגים לכלל זה, למשל במקרים של הונאה או במקרים בהם הנכס הוזנח במכוון. כמו כן, עלויות משפטיות הקשורות למימוש הנכס עשויות לחול על הלווים או יורשיהם.