
הלוואה בערבות המדינה בשנת 2026
הלוואות בערבות המדינה מהוות כלי מרכזי בתמיכה בעסקים קטנים ובינוניים בישראל, ומסייעות להם להשיג מימון בתנאים מועדפים. במאמר זה נסקור את החשיבות של הלוואות אלו, נסביר מהי הלוואה בערבות המדינה, ונפרט את המסלולים הזמינים נכון לשנת 2026.
מהי הלוואה בערבות המדינה ?
הלוואה בערבות המדינה היא הלוואה הניתנת לעסקים קטנים ובינוניים באמצעות בנקים מסחריים וגופים פיננסיים חוץ-בנקאיים, כאשר המדינה משמשת כערבה לחלק מההלוואה.
ערבות זו מפחיתה את הסיכון למלווים, מה שמאפשר לעסקים לקבל מימון בתנאים משופרים, כגון ריבית נמוכה יותר, פריסת תשלומים ארוכה יותר, ודרישות ביטחונות מופחתות. מטרת ההלוואות היא לסייע לעסקים בהקמה, בהרחבת פעילות, בהגדלת הון חוזר, או בהשקעה בציוד וטכנולוגיה.
מסלולי מימון במסגרת הלוואות בערבות המדינה בשנת 2026
הקרן מציעה מגוון מסלולי הלוואות המותאמים לצרכים שונים של עסקי
עסקים בהקמה
עסקים בצמיחה
מסלול זה מתאים לעסקים קיימים המעוניינים להרחיב את פעילותם, לפתח מוצרים או שירותים חדשים, או לחדור לשווקים נוספים. סכום ההלוואה, תקופת ההחזר, הריבית והביטחונות דומים לאלו שבמסלול העסקים בהקמה, אך נקבעים בהתאם למחזור המכירות השנתי של העסק.
מסלול השקעות לתעשיה
מיועד לעסקים תעשייתיים עם ותק של 3 שנים ומעלה, המעוניינים להשקיע בציוד חדש או בשדרוג מערכות טכנולוגיות.
סכום ההלוואה יכול להגיע עד 90% מגובה ההשקעה או עד 15% ממחזור העסק, הנמוך מביניהם. נדרשים ביטחונות של עד 30% מסכום ההלוואה או שעבוד של הציוד הנרכש

פורסם ב- Idit Doron Farhi ארז ליווה אותנו בתהליך לקיחת משכנתא ארוך עם בירוקרטיה סבוכה, לאורך כל התהליך ארז היה זמין חיובי ואדיב. מעבר לכך השיג לנו את המשכנתא הכדאית והמשתלמת ביותר אחרי מיקוח מיומן ויסודי עם הבנקים. כל כך נעים לפגוש איש מקצוע מחוייב ואנושי בתחום הפיננסים. מומלץ בחוםפורסם ב- Yuval Kaminka הגענו בעקבות המלצה חמה ולא התאכזבנו! ארז השיג בחכמה תנאים טובים, . היה זמין מאוד וסבלני למענה לשאלות והסבריםפורסם ב- Assaf Golany ארז עזר לי למצוא פתרון מימוני להשלמת רכישה של דירה, בסיטואציה מורכבת מאוד ובתוך סד זמנים לחוץ. הוא ליווה את כל התהליך מההתחלה ועד הסוף, דחף איפה שצריך, והצליח לפתור קשיים שהתעוררו לאורך הדרך. ממליץ מאודפורסם ב- Oranit Eilot ארז ליווה אותנו כיועץ משכנתאות בלקיחת משכנתא בתקופת המלחמה המאתגרת תחת לחץ זמנים של עסקה מהירה. קיבלנו שרות מקצועי והתוצאה היתה אדירה וחסכה לנו המון כסף וכמובן המון זמן וכאב ראש בעבודה מול הבנקים. בחרנו ללכת עם ארז אחרי בדיקה של מספר יועצים ולא היה לנו ספק שמדובר ביועץ המקצועי והשרותי מביניהם! ארז רוב תודות על הסבלנות והאכפתיות לאורך כל דרך, זה לא מובן מאליו❤️פורסם ב- Amit Keren בדקנו כמה יועצי משכנתאות. אף אחד לא התקרב לרמת שירות ומקצועיות של ארז. ארז היה כל הזמן עם היד על הדופק ועשה מעל ומעבר כדי שנקבל את התנאים הכי טובים שאפשר. ממליץ בחום! תודה רבה!פורסם ב- Noam Finzi מבקשים להודות לארז על הליווי הצמוד לאורך כל התהליך: החל מהבקשה הראשונית לסיוע ועד למעמד החתימה על משכנתא בבנק, בו ארז היה נוכח וסייע במנהלות השונות מול פקיד הבנק.. יש לציין כי אנו לקוחות חוזרים וכבר הסתייענו בעבר בארז במחזור משכנתא. רוצים לציין לטובה את המקצועיות, השליטה בפרטים הקטנים, הקשר שלו מול הבנקים השונים, הזמינות שלו אלינו והסבלנות הרבה שגילה במענה לשאלות הרבות שלנו. כמובן בסוף התהליך זכינו במשכנתא בתנאים מצויינים. תודה.פורסם ב- Keren Weizman ארז עזר לנו בלקיחת משכנתא לטובת שיפוץ הבית. עשה הכל במקצועיות ובשירותיות, ממליצים עליו בחום רב.פורסם ב- yannai levy ארז שמש יועץ משכנתאות ארז מקצוען אמיתי בלוחות זמנים מאוד מאתגר הצליח לבנות לי תמהיל בהתאם לאילוצים הרבים שקיבל ממני תוך שהוא משיג ריביות מעולות. מעבר לזה מדובר באיש נעים וסבלני, שתמיד פנוי להסביר ולענות על שאלות. מומלץ!פורסם ב- Pearl Rapoport I recently had a truly positive experience working with Erez Shemesh to secure a Reverse Mortgage. I had concerns about taking this step, the possible risks and high costs, but through Erez's explanations, I was able to reach a decision on what I'm comfortable with, and what suits me best. Erez was professional, patient, and supportive every step of the way, and guided me through what could have otherwise been a stressful time. The process and the options were explained clearly, in simple terms, ensuring I felt confident and informed throughout. Erez was always available to answer questions, and provide reassurance. Thanks to his expertise and guidance, the entire process went smoothly, and I had no running about whatsoever. I highly recommend working with Erez to anyone considering a Mortgage.פורסם ב- יותם פרגמן אל ארז שמש הגענו מאחר וחיפשנו יועץ משכנתאות מקצוען ואמין, שאפשר לסמוך עליו ולעבור איתו את הדרך עד ללקיחת המשכנתא. כבר מהרגע הראשון עם ארז שמש יועץ המשכנתאות הרגשנו ביטחון ושקט. ארז היה זמין, מקצועי, סבלני ונעים, הסביר הכול בצורה ברורה ומדויקת, וליווה אותנו לאורך כל הדרך בלי לחץ ובאווירה טובה. החוויה כולה הייתה הרבה יותר פשוטה, מוצלחת ורגועה בזכותו, ואנחנו ממליצים עליו בחום לכל מי שמחפש יועץ משכנתאות מצוין, מקצועי ואנושי.
מה התנאים לקבלת זכאות הלוואה בערבות המדינה
רישום ופעלה בישראל: העסק חייב להיות רשום ופועל בישראל.
מחזור מכירות שנתי: העסק צריך להיות בעל מחזור מכירות שנתי שאינו עולה על 100 מיליון ש"ח.
התנהלות פיננסית תקינה: העסק ובעליו אינם נמצאים בהליכי הוצאה לפועל, כינוס נכסים או פירוק. כמו כן, חשבונות הבנק של העסק ובעליו אינם מוגבלים או מעוקלים.
היעדר חובות לרשויות המס: העסק אינו חייב כספים לרשויות המס בישראל.
סכום ההלוואה: עד 500,000 ש"ח לעסקים עם מחזור שנתי עד 6.25 מיליון ש"ח. לעסקים עם מחזור גבוה יותר, ניתן לקבל הלוואה עד 8% מהמחזור השנתי.
תקופת ההחזר:עד 5 שנים, עם אפשרות לדחיית תשלומי הקרן (גרייס) של עד 6 חודשים.
ריבית:ריבית שוק נוחה, בדרך כלל ריבית הפריים היום בתוספת מרווח של 1.5%
ביטחונות: עד 15% מסכום ההלוואה. לעסקים בהקמה, בהלוואות עד 300,000 ש"ח, נדרשים ביטחונות של 5% בלבד
חסרונות של הלוואה בערבותה מדינה
הלוואות בערבות המדינה מציעות יתרונות רבים לעסקים קטנים ובינוניים, אך קיימים גם חסרונות שיש לשקול.
אחד האתגרים המרכזיים הוא התהליך הבירוקרטי הממושך והמורכב הכרוך בהגשת הבקשה, הכולל הכנת תוכנית עסקית מפורטת והצגת תזרים מזומנים מפורט .
ערבות אישית : למרות שהמדינה ערבה לחלק מההלוואה, הבנקים עשויים לדרוש מהלווים ערבות אישית, מה שמטיל על בעלי העסקים אחריות מלאה להחזר ההלוואה, גם במקרה של כישלון העסק.

מחשבון ייחודי שיגלה לך
כמה משכנתא תוכל לקחת?
מה החזר משכנתא חודשי?
מה תקציב הדירה שתוכל לקנות?
לא חייבים לקחת הלוואה בערבות המדינה יש פתרון אחר-הלוואה לכל מטרה
הלוואה בערבות המדינה זה פיתרון יפה בתיאוריה.
הקרנות קיימות זמן רב אבל מספר העסקים שבפועל עברו את כל מסכת האישורים קטנה מאוד.
בגלל הבירוקרטיה הגדולה מספר העסקים שקיבלו בםועל הלוואה קטן מאוד
אחת הדרכים היא קבלת משכנתא לעסק שלך בצורה של הגדלת משכנתא קיימת על דירת מגורים
דוגמא
הלוואה של 120 אלף ש"ח דרך משכנתא או דרך הלוואה בערבות המדינה
הלוואה בערבות המדינה ניתנת לתקופה של עד 5 שנים ואילו הלוואה דרך משכנתא לעצמאים עד 20
בטבלה הצגתי תאור המצב לאחר שנתיים
ריבית זהה בשתי המשכנתאות 3.5%
המטרה של ההלוואה זה לתת קצת אוויר לנשימה בזמן המשבר. גם כך רמת ההכנסות בעסק קטנה מאוד. למספר רב של חודשים. החזר ההלוואה המסחרית שהבנק נותן בערבות המדינה גובהה. כ 2200 ש"ח לעומת 700.
בתקופה שהעסק לא פעיל,יותר חשוב לדעתי, שהחזר ההלוואה יהיה נמוך מאשר הנתון שלסך ההחזר לאורך חיי ההלוואה.
כאן בדוגמא יש תאור מצב של הלוואה בערבות המדינה לעומת הלוואה לעסק בשיעבוד נכס.
רואים שההבדל בתשלומי הריבית לאחר שנתיים הם רק 1200 ש"ח.
אבל ההחזר החודשי על הלוואת משכנתא לכל מטרה היא נמוכה הרבה יותר
בכלל חשוב להבין את ההבדל בין הלוואה למשכנתא

מצגת המאמר

ארז שמש יועץ משכנתאות פרטי
למעלה מ-20 שנות ניסיון בתחומי הכספים והפיננסים בחברות מובילות בארץ בעיקר בתחום ההי-טק והטכנולוגיה.
חבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות.
בשנה האחרונה חסכתי ללקוחותי כ 48 מליון שקל בריביות והצמדה. ליוויתי עשרות משפחות בתהליך לקיחת משכנתא.בעל תואר ראשון בכלכלה ו-MBA, הכשרות רבות והסמכות בתחומי הייעוץ הפיננסי למשפחות ולעסקים.
התמחות : מסלול פיתוי משכנתא , ביטקוין בישראל, הצמדה למדד המחירים לצרכן , כמה עולה יאכטה,
משכנתא לחד הורית ,מחשבון משכנתא,


